陈劲松以为，，，，，都会是人类迄今为止最伟大的创立。。。失败的都会往往是简单的都会，，，，，它不可面临未来的转变，，，，，它就会迷失和消耗； ；；； ；若是这个都会行政不受约束，，，，，没有规则也是一个失败的都会； ；；； ；伟大的都会是共享价值观、具有使命感、多样性和容纳性的都会。。。深圳的价值具有天生的使命感。。。我预测中国将有三个都会能够争取成为引领天下的都会，，，，，深圳完全有可能成为其中之一，，，，，虽然还会遇到一些问题，，，，，但希望很是之大。。。
陈劲松说，，，，，我们判断一个都会的房地产价值，，，，，经济学家有一套模子。。。好比供求说就是供怎么样需怎么样。。。但陈劲松提出了一个新的看法——都会的价值是由这个都会的精神所决议的，，，，，由这个都会的价值观所决议的。。。
为什么这么说？？？？陈劲松举行了一番深入的叙述：深圳需求在那里？？？？深圳有几多外来生齿，，，，，？？？？几多人来深圳？？？？这个求我们怎么确定？？？？着实是不确定的。。。因此，，，，，钱币财产学说是不建设的。。。为什么呢？？？？今年中国房地产保存大宗的库存和积压，，，，，但深圳住房为何涨到云云的水平？？？？就是都会的价值由这个都会的价值观来决议，，，，，都会的价值虽然体现在房地产上。。。
陈劲松提出了三个问题。。。首先第一都会是什么？？？？陈劲松说，，，，，都会不是高楼大厦，，，，，都会是精神，，，，，为什么这么说呢？？？？诸位，，，，，一个祖先说人类最伟大的成绩就是他所创立的都会，，，，，什么其他的手艺互联网一切不是。。。只有都会是人类迄今为止最伟大的创立。。。第二，，，，，人们居然在都会里结构了这样的一个序次，，，，，使得生疏人可以来往，，，，，使得精神和品德有了秩序，，，，，挣脱了古板的墟落和种族。。。第三是都会，，，，，是我们这个都会证实了人类最深远最长期的改变自然的那种能力。。。以是说都会不是别的，，，，，都会是一种精神。。。
其次，，，，，哪些都会是失败的都会？？？？它有什么特征。。。陈劲松提出了一个反向视察的角度：哪些都会是伟大的都会，，，，，它有什么特征？？？？失败的都会普遍有几个基本的特征，，，，，第一失败的都会往往是简单的都会或者是简单的工业，，，，，或者是简单的市民的那种名堂。。。这种简单的都会不可面临我们未来的转变，，，，，简单的都会在这些未来的转变的时间，，，，，它会迷失，，，，，它会消耗，，，，，它会贬值，，，，，全天下全都是云云。。。
同时，，，，，一座都会若是行政不受任何约束，，，，，随意的横征暴敛，，，，，这种都会没有任何的规则，，，，，这种都会将会是一个失败的都会。。。中国也一样，，，，，全球都一样。。。
陈劲松以为，，，，，一个都会怎样面临着不确定性，，，，，它一定是多元和容纳的都会，，，，，多元和容纳的都会是都会，，，，，若是不是的话它一定是失败的都会。。。若是这样的话我们得出了伟大都会的基本特征，，，，，伟大的都会是共享整个市民共享的一个基本的价值观。。。伟大的都会尚有一个基本的特征就是它张扬的规则，，，，，各人都遵守。。。失败的都会是你张扬的规则是一套，，，，，各人遵守的是另一套潜规则，，，，，这种都会就是不值得我们投资的都会。。。
因此，，，，，陈劲松以为，，，，，伟大的都会具有它所说的和它所做的统一性，，，，，伟大的都会具有神圣的使命感。。。使命感对一个都会至关主要，，，，，若是一个都会没有一个神圣的使命感，，，，，我们知道这个都会缺乏内在的动力。。。
从都会的多样性和容纳性来看，，，，，深圳的价值是由什么来决议？？？？陈劲松自问自答说，，，，，深圳的价值是从一最先的都会使命决议的，，，，，它具有天生的使命感，，，，，它代表了中国杀出一条血路，，，，，代表中国面向未来的这种使命，，，，，从谁人老人在中国南； ；；； ；巳ψ钕日飧鍪姑亲匀坏摹！！Ｕ飧龆蓟岵坏哂凶约旱男裕，，，并且它的宣言是斩钉截铁的，，，，，突破了其时任何都会所能想象的一切。。。
“我是九十年月初来深圳，，，，，我看到谁人广告牌，，，，，那是我们老一代用鲜血用生命换来的广告牌，，，，，他们写着“‘空谈误国，，，，，实干兴邦’，，，，，‘时间就是款子，，，，，效率就是生命’。。。这就是深圳的使命宣言。。。”陈劲松回忆说，，，，，所有的都会都有“十六个字、三十二字”目的，，，，，但深圳不是。。。深圳的使命就是由几个基点来涤讪的。。。由于深圳很小！！，，，，，一最先没有屋子，，，，，来深圳的人包括我都住城中村农民房。。。因此，，，，，所有来深圳的人普遍有一个叫城中村共识。。。城中村共识就是我们虽然起步这么艰难，，，，，可是我们在理想，，，，，我们住在农民房，，，，，其时我住在罗湖，，，，，我看到罗湖中心的崛起，，，，，2121非凡希望就在2121非凡前面。。。
陈劲松进而以为，，，，，城中村共识就是一座都会的奋斗共识——若是我们不奋斗，，，，，我们在深圳就没有前途。。。城中村共识就是我们跟生疏人共租一般套屋子，，，，，由于自制。。。我们要建设相同系统，，，，，来了就是深圳人，，，，，各人相互扶持，，，，，生疏人建设规则，，，，，生疏人来往没有规则就没有步伐来往，，，，，这就是深圳。。。深圳的共识同时包括了市场共识和开放共识——一个都会有没有前途，，，，，就看它能否一直地给年轻人开窗口——从深圳降生那天起，，，，，我们看深圳给年轻人开了几多窗口：“三来一补”、民营企业、房地产、旅游、外汇生意、股市、创业板、高科技、手机、网络、口岸、黄金走廊、香港、地铁、高铁。。。深圳走到今天，，，，，说老真话就给年轻人一直开窗口，，，，，这就是年轻人可以忍受深圳这么高的房价还在这里打拼的原因。。。
都会升级，，，，，深圳升到什么地方？？？？陈劲松举行了大胆的预测：中国将有三个都会有望进军天下级都会。。。即在它的精神和价值观将引领整个天下。。。深圳是不是呢？？？？是。。。但现在深圳还不是。。。但深圳的都会体量还不敷大，，，，，创立的价值还不敷富厚，，，，，可是深圳有可能跟旧金山来争取引领天下的窗口或者是并列齐驱。。。
他以为，，，，，天下主要都会只有三种，，，，，第一金融都会，，，，，第二商贸都会，，，，，第三立异都会，，，，，深圳完全有可能进军天下级的都会。。。果真云云的话，，，，，深圳都会的价值，，，，，虽然详细落实是房地产的价值，，，，，将会跟我们深圳面向天下的深商的状态直接相关。。。
关于中央经济事情聚会对房地产的一系列最新提法，，，，，陈劲松体现认同。。。详细到2017年来说，，，，，中国同样面临着不确定性。。。在楼市调控方面，，，，，陈劲松以为，，，，，10月1号出台的政策是很是严肃的，，，，，并且持续的时间会持续到十九大。。。因此，，，，，对投资性购房要十分小心。。。但详细到深圳来说，，，，，现有的深圳区域太小了，，，，，包括惠州、东莞在内的大深圳趋势市场必将形成。。。
但他强调，，，，，天下不是平的，，，，，中国的都会更不是平的，，，，，全天下都不是平的，，，，，中国都会价值的分化将会越来越严重。。。而深圳的价值，，，，，就跟我们这个都会的商界尤其是深商的精神面目直接相关。。。深商的使命就在于此，，，，，这是更大的名堂所在。。。
