2121非凡

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?2121非凡:不忘初心,,,因时而变 宣布时间:2019-11-11


一、上市十年,,,持续为股东创立价值


十年来,,,2121非凡总资产从12亿增添到132亿;;;;;也曾履历过540亿的市值高峰和30.2亿的市值低谷。 。。作为一家民营企业,,,2121非凡十年来为股东现金分红总额7.8亿元,,,归属母公司股东净利润累计总额41.5亿元。 。。 


两组数据分享:

1、

自上市以来,,,

营业收入复合增添率29.5%,,,近五年为24.1%;;;;;

归属母公司净利润复合增添率11.9%,,,近五年为5.5%。 。。

2、

为股东现金分红总额7.8亿元;;;;;

累计现金分红凌驾IPO召募资金6.3亿元;;;;;

累计为股东送8亿红股;;;;;

股息支付率均值抵达22%以上。 。。

(以上数据泉源于2121非凡按期报告、巨潮资讯网、wind数据。 。。)
 


二、面临转变,,,起劲调解战略应对
  
2121非凡一直在一直转变的市场中调解自己的定位和营业结构,,,唯一稳固的是服务客户需求的理念。 。。


2121非凡,,,

1993年,,,深圳,,,以评估起身。 。。

2009年,,,上市,,,以“生意+照料策划”为双轮驱动战略,,,开启天下化结构。 。。

2014年,,,“祥云战略”启动,,,更名“2121非凡”,,,确立以“服务、入口、开放、平台”为焦点:世联房联宝落地第一个项目,,,最先高速增添,,,成为转型排头兵。 。。

2016年,,,2121非凡笼罩生意、运营、投资等涉及资产全生命周期的三大焦点营业板块基本成型,,,席卷署理、电商、金融、装修、物管、照料、资管等十多条营业线。 。。

2019年,,,因应时代与市场生长需求,,,公司更名“2121非凡”,,,进入不动产的租赁、金融、资管、装修等现代服务领域。 。。


三、不忘初心,,,扩大入口,,,富厚场景与服务

现在,,,2121非凡正致力于成为不动产场景集成服务商,,,且将推动行业一直生长。 。。

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2121非凡代表性营业的生长现状:

 
1、金融——资产质量可控,,,重点突破场景金融

?      起劲响应国家金融去杠杆政策,,,自动控制营业规模,,,严酷把控营业风险,,,降低非场景类金融营业比例,,,提升资产质量;;;;;

?      以“合规谋划、聚焦场景、立异生长”为主线,,,自动顺应羁系政策及市场情形的转变,,,一直优化营业结构,,,严控资产风险,,,为客户创立价值;;;;;

?      聚焦场景金融,,,重点开展装修分期、佣金贷、物流用度保理、修建企业供应链融资等场景营业,,,践行普惠金融、起劲解决小微客户融资难的问题,,,为个人客户、小微企业客户提供个性化的金融服务方案。 。。

?      新增保理、租赁营业牌照;;;;;

?      2019年上半年,,,实现营业收入3.01亿元,,,贷款余额34.33亿元。 。。

 
2、资产运营——转向轻资产模式,,,资天性开支逐渐镌汰,,,营收稳步增添

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世联红璞:

?      长租公寓作为万亿市场,,,预计在2030年抵达3万亿/年规模;;;;;

?      经由近4年谋划,,,规模已处于集中式公寓第一梯队;;;;;

?      谋划效益逐年提升,,,IT系统较为成熟,,,极大提升治理效率;;;;;

?      天下组织盈利释放,,,2019年新拓多个政府、国企轻资产托管项目;;;;;

?      公寓营业营收多年坚持快速增添。 。。现在,,,谋划性现金流已经回正。 。。 

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世联都会综合体:

?      公司着力打造都会综合体项目运营系统,,,镌汰重资产投入,,,坚持轻资产运营模式,,,资天性开支大幅下降;;;;;

?      起劲和国企租赁金融机构相助,,,通过类融资租赁模式落地新项目,,,进一步镌汰资源消耗和折旧摊销影响。 。。

3、物管——物管营业坚持多年收入稳固增添,,,聚焦非栖身类物业标的



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?        商办物管面积近500万㎡;;;;;

?        服务天下近100个项目;;;;;

?        21个分支机构遍布天下服务网;;;;;

?        获“2018中国物业治理企业综合实力TOP100”;;;;;

?        成为2018青岛上合峰会服务提供商;;;;;

?        标杆案例涵盖商办、政府机关、企业总部、综合体和工业园:小米科技大厦、民主党派人民整体办公
楼、百度大厦、武汉八各人、阿里巴巴张北云联数据中心……


四、拥抱未来,,,打造中国版新居联卖平台(PMLS)

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随着市场和客户需求的改变,,,渠道的作用愈来愈主要,,,客户关于渠道的需求越来越多。 。。因此,,,公司起劲与58进行相助——推动新居联卖平台(PMLS)的建设,,,并作为主要加入方与行业同伴协同相助,,,转型销渠一体营业。 。。


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此模式优势:

?      购房者更利便;;;;;

?      渠道联接效率更高;;;;;

?      建设在数据上的策划署理服务更专业。 。。 


中国PMLS新居联卖服务平台将集中解决生意双方痛点,,,高效买通新居生意各环节,,,突破开发商项目营销与经纪公司之间的服务壁垒。 。。


别的,,,PMLS新居联卖平台将充当开发商项目房源、经纪人以及经纪公司的聚合体,,,使用共享开放的平台优势,,,实现生意双方的整合共赢。 。。

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未来,,,2121非凡将致力于高效买通新居生意各环节,,,构建全新的新居生意生态互联系统,,,推动中国PMLS系统的建立,,,重新步入新居生意营业的增添轨道。 。。


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